阳光城华冕聚财兑付方案（华冕聚财理财怎么样）

2024-01-04 11:13:24 2

阳光城风险解除了吗

解除了。
随着阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城”）近期最后一只即将到期美元债展期方案获大多数投资人通过，阳光城短期债务交叉违约风险解除。
拓展资料：
阳光城的相关信息：
1.阳光城此前11月回售的一笔美元债（XS2056435246）因技术性原因交换要约延长至11月17日出结果。经过密切沟通与争取，11月18日，这笔美元债展期方案终于获得超过85%投资人支持。11月18日晚间，阳光城发布公告称，相关美元将于11月23日在联交所申请复牌。至此，阳光城11月份所有到期的公开债务已完成展期。
2.成功“闯关”，仅仅是阳光城短期集中债务延期。公开资料显示，目前阳光城存续美元债有8只，共计22.44亿美元，存续人民币25只，共计171.02亿人民币。按照11月18日美元汇率（6.3835）匡算，阳光城总体规模约为314.27亿人民币，待偿还本金兑付高峰在2024年。
3.就在11月17日，阳光城内部传出，公司正期望引入一家国企。据记者了解，目前这仅限于主观愿望。同时，记者多方了解到，兴业银行连日来发生多宗大宗交易，涉及40多亿市值股票套现，出让方大概率为阳光控股，目前这些交易还没完成交割。阳光城方面透露，这笔资金将用于补充阳光控股以及旗下上市公司经营流动性。
4.11月17日，阳光城执行副总裁吴建斌与阳光金服管理层进行了一次内部信息交流。这次交流对于阳光城兄弟公司阳光金服旗下华冕聚财的延期兑付方案将起到关键的推进作用。据了解，目前阳光城每月都有大笔资金敞口：需刚性支付各项利息、供应商商票也需要兑付一部分，还需要支付运营员工薪酬。目前阳光城员工薪酬仍如期发放。
5.据了解，兑付方案经过阳光金服内部反复测算,是可以兑现的。如果明年阳光城销售可以完成1000亿元(相比2023年少了一半)，权益回款可达700亿元。只要阳光城暂停买地，700亿权益回款就可应对各类刚性支出。刚兑包括了公开市场支付100多亿、利息100多亿及阳光金服兑付规模100亿。

信息过期了+里面的钱怎么办?

的信息过期了，那么你里面的钱不会丢失的呀，只要你拿本人身份证去银行更改信息就可以了呀。更改证件信息以后，就可以正常使用了。

买了阳光城的理财怎么办

积极准备，也准备第二种方案。
2023年2月10日，阳光城收到福建阳光集团有限公司、其全资子公司东方信隆资产管理有限公司以及控股股东一致行动人福建康田实业集团有限公司的通知，其三所公司持有的部分股份被中航信托有限公司冻结。建议准备第二套方案。
2023年11月8日，阳光城内部员工终于等到了华冕聚财的兑付方案。兑付方案一采取1+6+6的形式，第1个月返还10%本金，之后6个月返回利息，最后6个月每月返还15%的本金。方案二则是以阳光城手中的房产作为抵押，但理财产品仅能抵押房屋尾款，员工仍需支付房屋首付。

阳光城的信托落地包兑付能拿回我的全部投资款吗

可以。
3月20日，阳光城创始人林腾蛟实控的华冕财富召开线上投资者见面会，更新理财产品兑付方案：将以实物、、债转股、信托受益权兑付等一揽子兑付方案，尽快完成全体投资人的完全兑付。

阳光城华冕聚财投诉有用吗?

资金面临枯竭，房企挣扎在垂死边缘，被卷进内部理财暴雷的员工和投资人焦灼等待。
12月13日，微信号“阳光华冕债委”发文称，截止到今天，华冕聚财12月到期或11月展期一个月到期的10%，已按照兑付方案兑付。有些投资人开始心存希冀，如果确保能拿回本金，延期一年也是可以接受的。
据了解，华冕聚财为阳光控股体系内部员工专享线上理财平台，除了阳光城员工外也可推荐亲友购买，年化利率为7%至9.9%，存款期限多为3个月至2年，于11月传出暴雷消息。
阳光城给出的一种兑付方案是，11月5日以后的采取1+6+6的形式，先1个月返还10%本金，6个月（明年1月至6月）返回利息，最后6个月（明年7月至12月）每个人返还15%的本金；另一种兑付方案则是用房子抵贷款，但是只能抵尾款，员工要付首付。
不愿延期兑付的投资者发现，抵房也是”坑出新高度“：抵房房源大部分位于城市远郊边缘，通过市场客户比价，投资人房源成交价竟高于市场价。
也有员工认为，以房抵债不仅拿不回投资款，还要支付一笔首付款给阳光城。如果购房首付资金直接交给阳光城，不进入监管账户，就没法网签，员工对房子的所有权根本得不到保障，最后很可能是又为阳光城贡献了一笔“有去无回”的投资。
12月9日，华夏幸福发布公告，之前披露的《债务重组计划》已获华夏幸福金融机构债权人委员会表决通过，公司后续将在省市及专班的指导下，召集公司持有人会议，对债务重组相关事项进行审议表决。
深陷华冕兑付危机的投资人也在感叹：阳光城的“白衣天使”又在哪里呢？
债务压力犹存
“2选1”的兑付方案让阳光城的员工与投资者倍感无奈，称阳光城的兑付方案为“霸王协议”。不愿接受兑付方案的投资人通过信访、诉讼、经侦、上门沟通等方式仍顽强维护着自己的权益。
有投资者认为阳光城设置的兑付方案主要为了应对明年6月前到期的5亿美元债。不过阳光城的2笔美元债、3笔境内均已完成展期。
11月9日，阳光城控股股东福建阳光集团有限公司发布的《关于债务融资工具存续期重大事项的公告》显示，12.7亿元“20阳光优”尾款ABS展期12个月的兑付方案已于11月3日表决通过，6.37亿元“18阳光04”展期12个月的兑付方案已于11月5日表决通过，5亿元“20华济建筑ABN001”展期12个月的兑付方案已于11月5日表决通过。
境内展期方案通过后，阳光城2023年1月11日到期票面利率5.3%、总金额为2亿美元的美元债，2023年3月18日到期票面利率10.25%、总金额为3亿美元的美元债展期议案亦获批准，债权人同意展期一年。
但阳光城债务压力犹存。在用益信托网搜索“阳光城”显示，共有77支信托产品，其中有12支将于明年上半年到期。而12支信托产品中，有2支最高收益为9%，另10支最高收益为7.2%。
阳光城还存在拒付商票、拖欠农民工工资的情况。12月7日，有持票人发微博爆料称，阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司开出的60万商票到期不予以兑付。
图片来源：微博
票眼数据显示，阳光城旗下延安市新区阳光城投资有限公司拒付票据达87笔，总金额为5572.85万元；广西金川阳光城实业有限公司拒付票据达18笔，总金额为853.98万元。
12月10日，南通启东阳光城西欧文澜府项目遭投诉，项目1#6#5#8#9#外墙保温工程虽已完工，公司也答应支付款项，但是工人等了半个月拿不到钱，平时生活费也没有着落。
图片来源：微博
债务压力尚未完全化解，阳光城销售下降。阳光城2023 年 11 月份经营情况显示，2023年1-11月，阳光城销售金额为1736.22亿元，同比减少7.6%；权益销售金额为112.25亿元，同比减少7.8%；销售面积为1085.15万平方米，同比下滑12.99%；权益销售面积为751.16万平方米，同比下滑13.80%。
盈利能力方面，阳光城2023年三季报显示，7-9月，公司营业收入约为114.01亿元，同比减少18.24%；归属于上市公司股东的净利润约为9.19亿元，同比减少11.57%；归属于上市公司股东的扣非净利润约为-17.52亿元，同比减少274.27%。糟糕的业绩表现也引来两位来自泰康的董事投了反对票。
有投资人反映，阳光城内部有高管透露，公司能否活下去，就看一季度的融资情况。
融资环境松动，有房企仍徘徊在生死线
房地产融资环境已有所宽松。中指院数据显示，11月房地产企业融资总额为708亿元，比10月总金额增长33.1%，单月融资规模在连续3个月下降后，出现上升势头。
金融机构对房地产企业的融资行为逐步恢复至正常状态，预计未来房企资金端压力将逐步缓解。截至2023年12月9日，房企海外债及信用债共2.69万亿，其中2023-2024年到期债务占比分别为23.6%、21.7%、18.8%，多数债务于2025年及以后到期。
不止在融资端，信达证券在研究报告中指出，2023 年下半年房企经历融资困境后，政策逐步在 9 月开启“纠偏”：支持居民住房的合法权益，调低首付和第二套住房贷款利率，居民的个人住房贷款小幅上升；多省市出台“限跌令”，禁止房子遭受断崖式价格销售，在价格方面维护房地产市场的稳定；银行间市场试点融资工具支持房企发展等政策，拓宽优秀的房地产企业的融资途径。
但是，仍有房企徘徊在“暴雷”边缘。如荣盛发展近日考虑对明年到期的2支美元债进行展期，包括其明年1月18日到期的3亿美金美元债以及明年4月24日到期的4.88亿美金美元债，上述两只美元债为其仅存续的美元公开债。而在此前，知情人士透露，荣盛发展正与中建投信托就延长信托贷款付款期限进行谈判。
这是否意味着融资政策放宽传导至中小房企还需要时间？贝壳研究院高级分析师潘浩表示，可能还不是大小的问题，高风险房企经营状况仍然堪忧，低风险的、稳健的房企会先好起来。

华冕聚财正规吗

首先，个人观点是配不配和属相没关系，人定胜天。如果要按属相算，那么得从你爸妈的爸妈的爸妈的结婚年龄说起，这个决定了你们的属相，是不是有点太虚幻了，自己的爱情不信自己的把握能力，何必去考虑这些莫须有的东西。这个跟把钱扔出去还总寄希望人路不拾遗有什么区别。
第一，从性格方面讲，配不配在于你们彼此的了解相爱有多深，愿意为彼此把自己身上的不适合对方的东西改掉多少。
其次，或许与你们的成长背景、文化知识水平、家庭环境等方面也有关系。
最后，还有物质条件，这一点的关键程度取决于你们两个人的爱情观